ヴィルズ大森町

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
4,480万円
88.6万円/㎡
相場
4,079万円
80.7万円/㎡
2,972
3,710
4,448
5,186
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜4,448万円
73.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ヴィルズ大森町
4,480万円（88.6万円/㎡）/ 4階 / 50.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/234,480万円88.6万円4階 50.57㎡ 2LDK西
2025/06/173,200万円76.6万円2階 41.78㎡ 1LDK西
2025/05/264,580万円90.6万円4階 50.57㎡ 2LDK西
2024/12/073,500万円69.2万円4階 50.57㎡ 2LDK西
2024/10/032,950万円58.3万円4階 50.57㎡ 2DK西
2024/09/182,850万円56.4万円4階 50.57㎡ 2DK西
2024/09/084,980万円71.0万円11階 70.15㎡ 3LDK南
2024/04/165,180万円81.9万円12階 63.26㎡ 2LDK北西
2024/04/011,800万円62.2万円10階 28.95㎡ 1Kバストイレ別-
2023/12/141,650万円62.5万円10階 26.39㎡ 1K-
2023/08/245,480万円86.6万円12階 63.26㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ヴィルズ大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅2分 4,480万円88.6万円50.57㎡2LDK4階 / 13階建 西1987年65戸SRC
2023/10/27朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/06/15大岡山パーク・ホームズ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 4,180万円102.0万円40.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西1985年19戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2023/07/21大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円109.1万円53.9㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2025/07/28エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/08/24朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年24戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/12/27ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,799万円92.0万円41.31㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2025/07/28パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は大田区の平均と比較して4.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
84.7万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ヴィルズ大森町
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線大森町駅徒歩2分
築年月1987年
階数13階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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